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格林纳达投资移民倍受追捧的秘密


格林纳达位于东加勒比海向风群岛的最南端,由主岛格林纳达及卡里亚库岛,小马提尼克岛等组成。面积344平方公里。拥有加勒比地区特有的热带海岛风光,盛产肉豆蔻等香料和热带水果,被称为"加勒比香料之岛"。属热带海洋性气候,年平均气温26℃。主要宗教是天主教,官方语言为英语,为英联邦成员国。

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★格林纳达投资入籍项目 ★

近年来,随着一些主流移民国家投资门槛不断提高,办理周期长、花费巨大、移民监耗时费力,使得投资移民风向开始吹向“短平快”的移民项目,其中格林纳达以其周期短、一步到位获得英联邦身份、无移民监等优势脱颖而出,为越来越多的投资者所钟爱。

那它是怎样满足众多护照申请者需求的呢?接下来,慧侨移民将一一为大家解答。


无移民监—移民格林纳达无需登陆

移民格林纳达无移民监,无任何居住要求,也无需登陆,无需入境就可以轻松启动身份。


适应人群广—移民格林纳达门槛低

格林纳达移民对申请人要求低,无语言、学历、面试、管理经验等要求。

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自由出入中国—格林纳达身份和中国全面互免签证

《中华人民共和国政府和格林纳达政府关于互免签证的协定》于2015年6月1日起已正式生效,格林纳达也成为全球第5个与中国达成免签协订的国家。协定规定,持中国有效身份的公民和持有效格林纳达身份的公民,在缔约另一国入境、出境或过境,停留不超过30天,不需办理签证。


可保护身份—赠送格林纳达绿卡

格林纳达投资移民除可获得格林纳达公民身份外同时获得绿卡。拥有格林纳达绿卡出入中国无需像其它入籍项目需要通过第三国中转,更加便捷,也可以更好地保护中国国籍。绿卡上面有照片,地址,签名等信息,又可以作为境外银行开户的地址证明。绿卡身份还可以协助子女入读国际学校,不出国门接受精英教育。


税务优势—资产配置全球化 

格林纳达国内税务政策优越,不征个人所得税,资本利得税,遗产税等,无全球征税。很多高净值客户选格林纳达进行全球资产配置,有利于对自己的生活及财富进行“全球化”的统筹。


世界通行证——免签130多个国家或地区

拥有一本格林纳达身份就等于拥有了“世界通行证”,格林纳达可以免签全球130多个国家地区,其中包括免签英国6个月,免签法国,德国,意大利等欧盟、申根国家3个月,免签新加坡、韩国、中国香港、马来西亚等主流国家1-3个月。

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【格林纳达护照】

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圣基茨护照 | 给你财富和自由定制双保险,国际公民从此开启

当今时代,“海外身份”、“多国护照”、“海外资产配置”已不是新鲜话题,通过获得高含金量的他国护照,一步到位解决投资移民、资产配置、移居海外、财税规划、创业上市等切身实际的问题,已日渐成为全球高净值人士的共同选择。慧侨移民认为
“成功人士”一般来说有3本以上的护照,第一本是母国护照;第二本用于出行便利;第三本仅用于为第四或第五本作材料支撑,一般永不露面;第四或第五本用于资产风控及财税规划。

据圣基茨官方移民数据统计,仅从2005年到2015年这10年间,就有10700本圣基茨护照通过“投资移民”政策下发,其中2005年颁发6本,2015年2296本,10年时间翻了382倍。那么,圣基茨护照究竟有什么吸引人的地方呢?

圣基茨护照就是“世界通行证”

拥有一本圣基茨护照,可免签全球130多个国家和地区。这就等于拥有了“世界通行证”,说走就走,省去了办签证的麻烦。

企业海外上市的摇篮

中国人想去海外上市比较困难,但国外的股市吸引人。?萌谧拾。?笠狄??驶?鸵?ズM馍鲜,只好换个国籍,变成外国人之后再去海外上市。圣基茨护照就为你提供变成外国人的最优惠方案。

资产全球布局利器

作为一个岛国,“税务天堂”就应该是它的标配。在圣基茨,什么个人所得税、资本利得税、海外收益税、遗产税统统没有。很多世界500强也将公司注册地选在圣基茨,看中的就是这里的免税政策。

圣基茨护照项目开设于1984年,是世界上较早开设护照移民项目的国家。因为其简单快捷的移民方式赢得了广大移民申请者的青睐,近年来,申请人数也在不断攀升。

2018年11月14日,圣基茨尼维斯移民局局长Les Khan在月度新闻发布会上透露,圣基茨尼维斯的投资移民项目在2018年收到的申请比前四年的申请总数还要多。

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圣基茨总理Timothy Harris也在2018年7月份的新闻发布会上透露消息:自1984年开放投资移民项目以来,CIP共授予了16000多个公民身份,但仅2018年一年的申请数量可能就会超过2000份。

如今,圣基茨进一步降低了投资移民项目的门槛,新政策不仅允许两人共同拥有获得圣基茨护照,而且费用也进一步降低,也就是说只要两人各出20万美金购买一处房产,或一人捐款15万美金可持续发展基金便可以共同拥有获得圣基茨尼维斯护照。

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新的投资方式不仅由原本的40万美金房产投资额大降至20万美金,而且持有7年后可转售,相当于“零成本”、一步到位拿英联邦护照!

英国《金融时报》在2018年CBI(投资入籍)指数的特别报告中,对圣基茨的入籍计划提出了高度赞扬。在全球13个热门的投资入籍国家中,排名第二的就是CBI项目的开山鼻祖——圣基茨和尼维斯,也是其他CBI项目最强有力的竞争者。

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据2018年最新公布的亨利护照指数排名,圣基茨和尼维斯的护照含金量排名世界第26位,是东加勒比国家组织中护照含金量最高的国家。这一排名衡量的是一个国家的护照实力,其依据是护照持有者可以访问的目的地国家数量。

国际货币基金组织(IMF)10月15日曾表示,在过去的两年里,圣基茨经济以每年6%左右的速度增长,已经成为“目前”加勒比地区最强大的经济体。

来自全球宏观经济数据库资料显示,圣基茨和尼维斯2013年国内生产总值(GDP)为20.06亿东加勒比元(约7.43亿美元),人均国民总收入(GNI)为1.35万美元;2014年GDP为22.5亿东加勒比元(约8.33亿美元),人均GNI为1.45万美元;2016年,该国的国内生产总值约为9.7亿美元。

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圣基茨和尼维斯从1984年设立了投资入籍法案,距今已有30多年的历史,政策稳定,是世界上第一个通过投资合法取得护照的英联邦国家,也是全球范围内最古老的投资入籍项目。

自1984年开始投资入籍政策后,这项政策从未因任何原因间断。因此,说圣基茨和尼维斯移民政策是历史最悠久、政策最稳定的入籍项目一点也不为过。

2018年年末,圣基茨政府有意增加申请者录入指纹和收集申请者生物特征的规定,这无疑是给申请人节省成本、时间和精力,钟意此项目的投资人珍惜眼前机会赶紧行动吧!


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大数据细说全球快速护照,热门快速护照就选它!

投资入籍项目在过去几年里经历了快速的发展,新项目不断涌现,老项目的申请量也在增长。那么,目前比较热门的具有护照项目的移民国家,有多少人拿到了该国护照?

以下是这些国家中,获得该国国籍的人数总量的预测数据及主流护照国家的申请条件。数据来自投资移民知情者,参考了官方的项目报告、政府声明以及国际货币基金组织和世界银行的数据。

1、马耳他护照
马耳他移民局12月12日终于发布了第五期“投资移民计划(MIIP)年度报告”,由护照法案中指定的政府监管部门统计分析,权威数据,该报告统计了2017年7月1日至2018年6月30日之间的数据,马耳他每年都会发布“投资移民计划年度报告”,详细统计每年度的申请人数量、通过率、申请人来源比例、资金收益等各个方面的数据。

马耳他护照的申请人目前主要分布在欧洲和亚洲,尤其看下欧洲,2015年,也就是项目第一批申请人,其中61.6%都是欧洲自己人,所谓近水楼台先得月,这个好项目一开始就其他欧盟公民抢占了先机,虽然到2018年6月年度欧洲申请比例降到42.7%,但依然基本是占了马耳他护照申请量的一半! 

亚洲的申请量一直在增长,今年更是猛涨了十一个点,亚洲或者说中国,申请人的风格是当知道这个项目是真的好的时候,他们的投资速度会快到世界其他人民无可比拟,就像马耳他护照这个优质项目,亚洲的申请量基本每年在成倍增长,而环球从今年下半年的办理量来看,今年度的亚洲申请人可能会更创新高! 

上个年度身份局共收取案件是330个,其中18年6月份的案量相对较低19个,17年11月的申请人数比较高38个,而且从表格中可以看出,申请递交量基本从下半年开始有增长,那亚洲去年年度共递交申请量107,相信今年增长率更是有所提升。
 
报告中也显示截至到2018年6月30日,身份局总收取马耳他护照申请量数字达1431个,全球限量1800个,按照每月平均递交27.5个的数量,到今天,马耳他护照的数量还剩:1800-1431-27.5*6=204个,按照上年度的申请分布来看,基本5个月,5个月剩余名额即将消耗完毕!

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2、塞浦路斯欧盟护照
截止2018年9月份,塞浦路斯大约有3,734名申请者获得该国护照。

2018年2月,塞浦路斯财政部的官员称,该国的投资入籍计划已经签发了3,300本护照。关于2018年剩下来的月份里的完整数据目前还不清楚,但是在过去4年里,塞浦路斯平均每个月都接收了62名经济公民。

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3、格林纳达护照
根据格林纳达官方公布的第三季度财政报表,与前两个季度相比,本季度表现相当亮眼。数据显示,格林纳达投资移民项目的受欢迎程度正在不断上升!

2018年第三季度与二季度对比如下:
签发的护照增加64%(从152到250);
收入增长33%(从26,662,500增加到35,977,500欧元);
拒绝率下降80%(从9到5)。

截止目前,该项目今年已经筹集了大约9560万东加勒比元(约为3500万美元)。自2014年该项目开设以来,总共筹集了3.48亿东加勒比元(约为1.29亿美元)。约四分之三的申请者更喜欢捐献的方式,这一比例较去年同期增长了10个百分点。
近几年,格林纳达投资移民入籍项目因办理简单、投资金额少、性价比高、一步到位获取英联邦护照等诸多优势,使得格林纳达逐步成为全球投资移民市场增长最快的移民目的地之一。

2018年2月格林纳达投资委员会主席透露,目前该国CIP的申请者绝大多数是中国人。“从历史上看,格林纳达的项目一直都有大多数中国申请者,但我们从2017年看到的是,格林纳达项目在中国市场的知名度进一步提高,这一趋势一直持续。”
从目前的数据来看,格林纳达投资移民每年正在以几何级数增长!

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4、安提瓜和巴布达护照
截止到2018年二季度末,安提瓜大约有3,037名申请者获得该国护照。

安提瓜和巴布达的移民局自项目推出以来,每半年一次在其官网上发布报告,但是2017年上半年以后就没有发布了。

在2107年上半年之前,安提瓜接受了2,322名经济公民。从该国总理Gaston Browne的声明中可以看到,该国投资入籍计划2017年下半年的申请量近乎为零,原因是加勒比海的其他竞争者纷纷降价,直到年底安提瓜也实行了降价策略,申请量稍稍回升。因此,安提瓜和巴布达在2017年下半年大约接受了20名经济公民。

截止2018年二季度末,安提瓜的降价策略使得申请量回到了正常水平。上个月在议会演讲的时候(未公布完整数据),该国总理Gaston Browne表示,安提瓜的投资入籍计划在今年1月份到6月份之间接收到了278份申请案。
考虑到数月前没有积压以及移民局的工作能力,预计大部分申请目前都应该审理完毕了。

基于历史数据,2018年上半年的家庭规模大小为2.5人(安提瓜投资入籍计划中该国申请人家庭规模大小在2.1和3.5之间),这意味着有大概680人拿到身份。

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5、多米尼克护照

截至2018年11月,有6,000-10,000名申请者获得该国护照。

多米尼克未做过任何关于入籍项目的统计报道,所以上述数字是根据部分报告做出的估计。虽然不精确,但是近似值还是可以作为参考的。

多米尼克移民局局长Emmanuel Nanthan今年4月表示,最近一年收到了1,500-2,000份申请。但是,这样大的申请量也是近年才出现。根据世界货币基金组织的数据,这个项目仅仅在2016年才获得显著增长。
其次,世界货币基金组织在对多米尼克的访问中记录了该国投资入籍计划占GDP的比例。多米尼克经济的整体规模是可以公开查到的。

根据这个比例,可查询得知2005年以后多米尼克每一年的GDP,然后算出投资入籍计划带来的总收入(美元计算)。

再综合多米尼克总理年度预算的演讲中,提到的项目筹集的投资额等数据,综合推算出截至目前,大约有6,000-10,000名申请者获得多米尼克的护照。

多米尼克公民计划_多米尼克护照

6、圣基茨和尼维斯护照
截止2018年7月,有16,544名申请者获得圣基茨护照。

今年7月,圣基茨和尼维斯总理Harris表示,该国给16,544名申请人颁发了公民身份。

其他国家并为给出具体数据,这里就不作统计了。

随着CRS的逐步实施,全球的富人们对于能带来税收优惠的身份日益重视。在国内,为满足全球资产配置、税务规划、子女入读国际学校、出行便利等不同需求,对海外护照的需求越来越多。

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金融危机爆发10年后,加拿大vs美国房产市场


自雷曼兄弟破产以来,已经过去10年了。这是历史上规模最大的破产案,也引发了2008年的全球金融危机,美国房地产市场遭受了直接打击,而加拿大经济在几年后也经历了动荡。但是,加拿大和美国的住房受危机影响有多大?这对今天的普通加拿大人和美国人意味着什么?

Point2 Homes公司调查了过去10年这两个房地产市场的变化。他们的研究人员检查了2008年和2018年的住房统计数据,并将它们进行并列比较,以确定哪个国家的住房状况更糟。考虑的主要指标是平均房价、租金、住房拥有率和中等收入,以及每个国家在负担能力方面等的变化

1. 房价越贵,收入越少

在加拿大和美国,收入的增长永远赶不上房地产价格的上涨。此外,加拿大房价上涨的速度是美国房价上涨速度的两倍。

过去10年,加拿大的净收益仅增长15%,从61,072加元增至70,336加元,而同期平均房价飙升56%(从304,663加元至475,591加元)。正如人们预期的那样,温哥华和多伦多的房地产市场对这一总体增长负有主要责任。

另一方面,租金上涨则较为温和,从2008年的802加元涨至2018年的1002加元,涨幅仅为25%。温哥华和多伦多的租房价格仍然是全国最贵的。

2. 购买力和住房拥有率下降

两国的住房负担能力都在恶化,与美国相比,加拿大明显处于劣势。即便如此,加拿大北部的整体房屋拥有率仍然较高。加拿大的住房拥有率在经历了多年的持续增长并在2011年达到历史新高(69%)后,在几乎半个世纪以来首次出现下降,在2018年降至67.8%。

负担能力也在下降,研究表明,这实际上是自1990年以来最糟糕的。2008年,加拿大的负担能力比率(即房屋销售价格中值除以家庭年收入中值)为4.9,将该国归入“严重负担不起”的类别。如果这还不够糟糕的话,十年后这个比率达到了6.7,将加拿大推入了一个全新的联盟,一个“严重负担不起”的联盟。

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[政策新闻] 最新消息,荷兰新增库拉索移民项目:最低申购18万美金 2016-10-25

【重磅消息】荷兰库拉索省首次推出移民项目 2016-10-25

对话荷兰库拉索省政府官员,不得不说荷兰的幸福指数 2016-10-25

中荷(库拉索。┕步ㄒ淮?宦,投资18万美金,即可移民荷兰 2016-10-25

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欧洲巨擎进驻中国 巴黎自然村庄开启海外配资新时代 2016-10-14

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重大利好!法国最新公布166个免面签项目 2016-10-09

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一家三代重新定义!荷兰库拉索省投资移民重大利好消息。 2016-10-09

爱尔兰移民,涨价风声四起,申请数量激增! 2016-09-23

新政后,移民成本狂降50万欧、实现一家三代,3个月即拿护照!是哪个国家?! 2016-09-21

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